До 260 000 рублей за строительство

До 390 000 рублей за ипотеку

Государство расценивает строительство дома как социально-значимые расходы, полезные и гражданам, и ему. Чтобы поощрить граждан к таким расходам, государство возвращает им часть затрат обратно.

Если вы построили для себя жилой дом и получаете официальный доход, вы можете вернуть до 260 000 рублей от стоимости строительства и до 390 000 рублей от уплаченных по ипотечному кредиту процентов.

Государство возвращает 13% от стоимости построенного дома из уплачиваемых ему налогов. Чтобы получить вычет, нужно получать официальный доход. Вы можете не иметь налогооблагаемого дохода на время строительства дома. Но когда вы захотите оформить вычет, он должен быть.

Всего за строительство можно вернуть 260 000 рублей. Это 13% от максимальной суммы налогового вычета в 2 000 000 рублей. На проценты по ипотеке лимит выше: можно получить до 390 000 рублей или 13% от 3 000 000 рублей.

В расходы на новое строительство или покупку жилого дома, земельного участка для ИЖС могут быть включены, помимо стоимости самого участка, фактические расходы на разработку проектной и сметной документации, приобретение строительных и отделочных материалов; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

Расходы на строительство жилого дома должны быть документально подтверждены (договоры с подрядной организацией, платежные документы на оплату работ по строительству и приобретению материалов и т.д.).

Если вы построили жилье, будучи в браке, и хотите распределить вычет между супругами, то надо дополнительно оформить заявление о распределении вычета. Мы оформим заявление за вас, надо просто приложить фотографию свидетельства о браке при оформлении заявки на декларацию. И когда наш консультант перезвонит вам – рассказать, как хотите распределить вычет.

Сроки подачи заявления

Право на вычет возникнет у вас с 1 января года, следующего за годом, когда дом будет возведен и зарегистрирован. Тогда же вы можете обратиться с декларацией в налоговую.

Чтобы получить вычет, закажите декларацию 3-НДФЛ. Мы поможем правильно оформить декларацию, сдать ее и вернуть деньги!

Как оформить вычет

1. Кликните «Заказать декларацию» и авторизуйтесь в личном кабинете.

2. Вы увидите список нужных документов. Сфотографируйте их и загрузите на сайт.

3. Вы можете снять с себя заботы по доставке декларации и документов в налоговую. Мы можем доставить их за вас. Для этого при оформлении заказа выберите услугу «Все включено».

4. Наши налоговые консультанты заполнят декларацию, используя загруженные вами документы.

5. Если вы сдаете декларацию в налоговую самостоятельно, мы перезвоним после отправки документов на почту. Вместе с декларацией мы высылаем инструкции, как ее сдать.

6. Если вы выбрали услугу «Все включено», к вам подъедет курьер с запечатанным пакетом документов. Вы подпишете декларацию, снова запечатаете конверт и курьер доставит его в налоговую.

Нет времени читать? Закажите консультацию. Наши консультанты перезвонят в удобное время и расскажут, как заказать заполнение декларации 3-НДФЛ и снизить сумму уплачиваемого налога.

Заказать консультацию