Индивидуальные предприниматели, действующие и бывшие, теперь могут оформлять налоговые вычеты по сделкам с имуществом. Также им можно не платить НДФЛ с продажи имущества, если они владели им достаточно долго. Возможность не платить НДФЛ с продажи имущества получили и нерезиденты. Соответствующие поправки в Налоговый Кодекс внесли на обсуждение депутаты Госдумы.
Новые поправки в Налоговый Кодекс исправят несправедливость. Теперь за проданное имущество можно будет оформить вычет. Вычет доступен и бывшим, и действующим ИП, если они не на спецрежиме – то есть работали или работают по ОСН и платят НДФЛ.
Поправки, к статьям 217 и 220 Налогового Кодекса, к сожалению, пока еще только приняты на рассмотрение. Но если президент их утвердит – с 1 января 2019 года можно будет смело получать свой вычет.
Раньше, когда ИП на ОСН продавал имущество, которое сдавал в аренду или использовал в бизнесе, он уплачивал НДФЛ с продажи. Но получить налоговый вычет с продажи такого имущества - автомобилей, квартир, помещений - не мог. Если ИП стал бывшим – вычет ему всё равно не полагался.
Право не платить НДФЛ с продажи имущества зависит от времени владения. Если ИП, действующий, нынешний, продает автомобиль – чтобы не платить НДФЛ нужно владеть автомобилем больше трех лет. Для недвижимости освобождение от НДФЛ зависит от её типа. Максимальный срок – до пяти лет владения. Уточнить тип имущества можно в статье 217.1 Налогового Кодекса РФ.
Налоговые нерезиденты раньше оформляли и платили НДФЛ при продаже имущества – независимо от того, сколько владели им. Теперь, с 15 ноября, их частично уравняли с резидентами. Если нерезидент владел имуществом в России дольше трех или пяти лет – ему можно не платить НДФЛ при продаже. Но возможности оформить вычет у нерезидентов по-прежнему нет.
Если вы ИП, продавали имущество, по срокам попадаете под налоговый вычет и дождались первого января 2019-го – обращайтесь, поможем оформить и вернуть деньги от государства.
