Возврат имущественного налогового вычета
При покупке жилья вы можете вернуть до 650 000 рублей. До 260 000 рублей со стоимости жилья и 390 000 рублей с уплаченных процентов по ипотеке. Вычет распространяется на стоимость жилья, платежи по ипотеке и ремонту строительного варианта. В случае если приобрели объект незавершенного строительства, менее чем за 2 000 000 рублей, и после занимались его строительством, то в декларацию 3-НДФЛ можно включить в стоимость жилья расходы, понесенные на строительство.
Если вы приобретаете недвижимость в браке, вычет будет предоставлен в независимости от того, на кого из супругов оформлено имущество и кто потратил средства на его приобретение.
Каждому владельцу полагается вычет до 2 000 000
рублей (сумма вычета каждому супругу зависит в зависимости от стоимости
приобретенного жилья), из которого государство вернет 13%.
Возврат средств не ограничен во времени. Если вычет
невозможно целиком получить за один год, вы можете выбрать его за счет будущих
доходов.
Если вы пенсионер, и у вас был или есть доход, вы
также имеете право на вычет. Причем на льготных условиях – за 3 года,
предшествующих покупке.
Перечень имущественных вычетов:
- на покупку жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
- на покупку земли под строительство дома
- на покупку квартиры
- на строительство жилья
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ.
Декларация 3-НДФЛ на получение имущественного вычета
подается на следующий год после совершения расходов: с 1 января.
Для возврата средств дается 3 года.
Срок рассмотрения декларации – не более 3 месяцев.
Возврат денег – в течение 1 месяца после одобрения декларации налоговой.
Со второго года возможно получение вычета в составе
ежемесячной заработной платы.
