Выберите регион

8 (800) 500-81-34 (звонок бесплатный)

Заполним для Вас декларацию
по налогу с дохода при продаже квартиры
Вы можете получить бесплатную консультацию по номеру 8 (800)500-81-34 или

Налог с дохода при продаже квартиры

Оплата:

Услуга и оплата предоставляются в режиме онлайн. Посредством проведения платежей банковской картой.

Кому требуется сдавать декларацию

Согласно налоговому кодексу РФ, граждане после продажи квартиры должны отчитаться о полученном доходе перед контролирующим органом по форме 3-НДФЛ.

Декларацию нужно сдавать в случаях:

  • недвижимость была приобретена до 2016 года, но срок владения составляет менее 3 лет;
  • недвижимость была приобретена после 2016 года, но срок владения составляет менее 5 лет.

Для второй категории граждан существует 3 исключения, по которым ограничительный срок на владение по прежнему составляет 3 года:

  • квартира получена по наследству или подарена членом семьи или близким родственником;
  • квартира была приватизирована;
  • квартира получена по договору пожизненного содержания иждивенца.

Если же гражданин владел квартирой дольше указанных сроков, то сдавать декларацию по продаже квартиры не требуется. В том случае, если квартира находилась в долевом владении, то предоставить декларацию обязаны все дольщики.

Сроки подачи

Декларация о продаже квартиры подается на следующий год после сделки: с 1 января до 30 апреля. Если по декларации требуется уплата налога, то на это отводится срок до 15 июля.

Наша рекомендация — не откладывайте подачу 3-ндфл на последние дни. Как правило, в этом время создаются большие очереди и есть шанс опоздать с подачей.

Штрафы

Если декларация не была подана в обозначенные сроки или денежные поступления не были переведены в бюджет, то последуют штрафные санкции в размере 1000 рублей.

Кроме того, налоговые органы могут вынести решение о штрафе также и при неправильном заполнении формы. Этого поможет избежать обращение к нашим специалистам.

Как рассчитывается налог и как уменьшить стоимость

Сумма налога составляет 13% от стоимости проданной квартиры. Однако существует ряд способов по снижению стоимости.

1 способ. Если Вы приобретали квартиру, то можете предоставить в налоговую копию договора купли-продажи. Тогда из стоимости продажи будет вычтена сумма покупки и налог будет посчитан с разницы сумм.

2 способ. Воспользоваться льготой и снизить стоимость сделки на 1 000 000 рублей. Данная льгота доступна 1 раз в налоговый период. Пример, квартира была продана за 2 000 000 рублей. При использовании льготы, сумма налога будет снижена в два раза и составит 130 000 рублей.

Обратите внимание, если сумма сделки меньше 1 000 000 рублей, то налог не начисляется, но декларацию все равно необходимо сдать.

Декларация по продаже квартиры в ндфл.онлайн

Для заказа декларации необходимо указать контактные данные, отчетный год, а также прикрепить документы — список представлен на этой странице.

Декларация будет подготовлена настоящими специалистами и в сжатые сроки.

Заказать консультацию